Dostupné bydlení
V Praze si už ani střední třída nedokáže kvůli vysokým cenám koupit vlastní bydlení. Růst nájmů nejvíc drtí seniory a samoživitele. Město má přitom minimum vlastních bytů. Samotná nová developerská výstavba krizi nevyřeší, byty často končí jako investice. Cestou je rozšíření městského bytového fondu na 10 %. Tím Praha získá byty pro potřebné a zároveň dokáže ovlivňovat tržní hladinu nájmů. Řešením je proto podpora městského nájemního i družstevního bydlení.
🏢 Podpora rozšiřování městského bytového fondu
Hlavní město od revoluce privatizovalo obří část svého bytového fondu. Zatímco v roce 1991 vlastnila Praha téměř 200 tisíc bytů, dnes jich zbývá necelých 30 tisíc (pouhá 4 %). Je to výrazně méně, než město potřebuje, a hluboko pod průměrem jiných evropských metropolí.
✅ Cíl 10 % pro Prahu: Naším cílem je navýšit podíl městských bytů na deset procent. Praha tak získá dostatek kapacit pro potřebné obyvatele a zároveň získá páku na ovlivňování tržní hladiny nájmů.
✅ Bydlení pro klíčové profese a zranitelné skupiny: Městské byty musíme přednostně poskytovat Pražanům, kteří na tržní nájemné nedosáhnou – zejména seniorům, samoživitelům, zdravotně postiženým a lidem v profesích klíčových pro chod města (učitelé, zdravotníci, hasiči, policisté).
✅ Rychlý audit a stop prázdným bytům: Provedeme komplexní audit bytového fondu Magistrátu i městských částí. Volné byty musíme dle transparentních pravidel pronajmout těm, kteří to potřebují, a to včetně možnosti úprav na vlastní náklady nájemce, což městu sníží výdaje.
🏠 Byty mají sloužit k bydlení
Musíme zakročit proti nelegálnímu zneužívání bytů jako ubytovacích zařízení pro krátkodobé turisty. Tento fenomén vyhání z center stávající sousedy, ohrožuje bezpečnost v domech, ničí lokální služby a raketově zvedá ceny nájmů.
✅Konec divokého Airbnb: Krátkodobé ubytování přes digitální platformy v bytových domech bude možné provozovat jen s řádným povolením.
✅ Daňové úpravy: Budeme navrhovat daňové sazby tak, aby bylo finančně výhodné využívat byty k vlastnímu trvalému bydlení, a nikoliv jako investiční nástroj či neoficiální hotely.
✅ Město bez prázdných bytů. Chceme se vrátit k problematice prázdných bytů. Než přijmeme řešení, chceme znát jasná data - kolik jich je, kde jsou.
✅Ostré legislativní nástroje: Budeme prosazovat úpravy v zákoně o registru e-Turista, aby město získalo dostatek informací a tvrdých dat pro efektivní regulaci a kontrolu těchto platforem.
🏗️ Dohody s investory
✅Klíčem je férová dohoda mezi developery a městem. Budeme vyjednávat se soukromými investory, aby v každém velkém projektu tvořilo 10 až 30 % cenově dostupných bytů určených pro potřeby města.
🤝 Podpora družstevního bydlení
Chceme stavět družstevní bydlení s účastí města na vhodných městských pozemcích. To výrazně sníží cenu bytů, které pak nebudou sloužit ke spekulacím, ale k reálnému životu obyvatel Prahy.
✅Pravidla jen pro skutečné bydlení. Právní forma bytových družstev nám umožní ohlídat, aby byty sloužily výhradně k uspokojování bytové potřeby, nikoliv jako investice. Část takto vzniklých bytů navíc připadne přímo městu pro potřebné profese.